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Sistemas de Soluções - Spaic o melhor sistema para imobiliária

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Spaic Vendas

Venda e Locação

Geral 

  • Cadastro completo de proprietários, imóveis, corretores e clientes.
  • Busca automática de CEP ou endereço.
  • Cadastro ilimitado de informações de comunicação de proprietários, inquilinos e fiadores como: telefones residências, telefones comerciais, celulares, e-mails, sites, Skype e etc.
  • Inclusão de fotos\imagens; sendo ilimitado a quantidade de fotos\imagens incluídas no sistema.
  • Relatórios diversos de todos os cadastros e diversas outras informações contidas no sistema.
  • Pesquisa de informações por códigos, por nomes, por endereços ou somente uma parte do nome / endereço.
  • Cadastro de correspondência, ao qual é possível informar para qual endereço será enviado a correspondência do proprietário, clientes ou corretores, sendo possível cadastrar até um endereço diferente dos que estão no cadastro.
  • Cadastro de lembretes para proprietário, clientes, corretores e imóveis; ao qual qualquer usuário que consulte o registro visualizará o lembrete cadastrado.

Imóvel

  • Pesquisa de imóveis por valor de locação/venda, bairro/cidade/estado, tipo de imóvel, condomínio, corretores, data de cadastro e/ou atualização, endereço ou referência/código e informações dos detalhes do imóvel.
  • Acompanhamento de imóveis em negociação.
  • Acompanhamento de placas colocadas no imóvel.
  • Acompanhamento de clientes que visitam o imóvel, também registrando a sua opinião sobre o mesmo.
  • Controle de informações de lançamentos do imóvel como: aluguel, desconto, IPTU e etc.
  • Controle de publicidade do imóvel, onde é possível criar os anúncios e selecionar os imóveis que serão enviados para os classificados dos jornais. Controle de registro de oferecimento de imóvel, motivo da rejeição do cliente, possibilitando avaliação dos oferecimentos de imóveis
  • Inclusão de fotos/imagens; sendo ilimitado a quantidade de fotos/imagens incluídas no sistema.
  • Após o cadastro de um imóvel novo é possível localizar algum cliente interessado neste imóvel.
  • Configuração de bloqueio para não ser possível cadastrar endereços duplicados.
  • Vinculo total com o sistema de Administração de locação, ao qual ao se preencher a data de entrega de chaves no sistema de administração, automaticamente o imóvel fica disponível para uma nova locação.
  • Controle total dos tipos de imóveis. Ex.: (Casa, Sobrado, Apartamento, Cobertura, Salão, Lote e etc.)
  • Controle total dos detalhes dos imóveis. Ex.: (Qtd. dorms., suítes, Ar condicionado, Lavanderia, Garagem e etc). Onde é possível criar, alterar ou excluir os detalhes existentes.

Outros

  • Geração automática de textos/documentos utilizando informações dos cadastros.
  • Relatórios diversos de todos os cadastros, recibos atrasados e pagos, extratos de proprietários, informações de movimento financeiro, rotatividade de imóveis, controle de vencimento de contrato e reajuste e muito mais.
  • Emissão de etiquetas para os cadastros de proprietários, clientes, corretores e imóveis.

Segurança

  • Personalização de Senhas, onde é possível disponibilizar no sistema somente o desejado, tendo total segurança das informações.
  • Registro de utilização do sistema, onde é possível saber sobre qualquer informação alterada no sistema.
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